過去周末一手銷情熾熱,當中西沙新盤SIERRA SEA第1B期再度即日沽清價單單位。反觀二手市場則較為受壓,十大屋苑交投按周顯著下滑。
新地(00016.HK) -0.050 (-0.059%) 沽空 $2.03千萬; 比率 19.926% 旗下西沙SIERRA SEA第1B期過去周六(24日)進行壓軸一輪銷售,價單單位共設(shè)216個,并已全數(shù)沽清,創(chuàng)下新地大型新盤歷史,以及香港地產(chǎn)界歷史,6輪累計售出逾1,520伙,套現(xiàn)約85億元。項目亦錄得5伙招標成交,包括1A期兩伙Garden Collection單位,以及1B期三伙單位。項目第2A期正在加快步伐部署推出,現(xiàn)已申請預售樓花同意書。
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另外,會德豐過去周末累計售出6伙,當中日出康城SEASONS系列沽出3伙,分別涉2伙GRAND SEASONS及1伙PARK SEASONS。而啟德DOUBLE COAST I同樣涉及3個單位,間隔由開放式至兩房不等,售價由427萬至806萬元,尺價介乎16,113至18,277元。
二手方面,中原地產(chǎn)十大屋苑上周末錄得3宗成交,按周急跌57.1%,創(chuàng)16周新低,零成交屋苑增至8個,其中九龍區(qū)四個指標屋苑均未錄成交。
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示,西沙新盤銷情熾熱,第6輪銷售再度即日沽清,搶盡市場焦點。一手新盤訂價極具吸引力,加上本月市場充斥利好消息,不少二手優(yōu)質(zhì)盤或筍盤已被消耗,其余業(yè)主看好後市,不愿割價求售,買賣雙方爭持拉鋸,以致交投放緩。
根據(jù)美聯(lián)物業(yè)分行統(tǒng)計,5月第4個周末十大屋苑錄得約8宗買賣成交,按周下跌約33.3%,創(chuàng)7周新低。若以十五大屋苑計算,上周末錄得11宗成交,較對上一周13宗下跌約15.4%。
根據(jù)香港置業(yè)旗下分行統(tǒng)計,港、九及新界十大屋苑於上周末共錄得約5宗成交,按周減少6宗或約55%。在十大屋苑中,沙田第一城錄得3宗成交,表現(xiàn)最佳;其次淘大花園及維景灣畔亦分別錄得1宗成交;至於其余7個屋苑則未錄任何成交。
綜合利嘉閣地產(chǎn)分行網(wǎng)絡數(shù)據(jù),在過去的周末十大屋苑錄9宗二手成交,較對上一個周末的11宗按周減少2宗,即約18%。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-09 12:25。)
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