評級機構(gòu)惠譽表示,香港銀行同業(yè)拆息(HIBOR)假如持續(xù)處於低位,或能部分紓緩香港銀行的資產(chǎn)質(zhì)量壓力,但除非商業(yè)活動大規(guī)模復(fù)蘇,否則本地商業(yè)物業(yè)高空置率問題將無法解決?;葑u指,美國關(guān)稅政策不確定性亦正在左右全球貿(mào)易市場走勢,影響本地商業(yè)情緒,認為今年香港銀行業(yè)前景正在惡化,預(yù)計利率下降將導(dǎo)致凈息差收窄,為銀行帶來盈利壓力。惠譽又指,本地商業(yè)地產(chǎn)空置率仍處高位,寫字樓及零售物業(yè)空置率要顯著改善依然需要一段時間,令銀行的本地商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險敞口資產(chǎn)質(zhì)素存在風(fēng)險。該行預(yù)計,強勁的財富管理收入、長期債券投資的穩(wěn)健收益率,以及存款逐步轉(zhuǎn)移至活期及儲蓄賬戶,將有助銀行緩解凈息差收窄的影響。(gc/u)相關(guān)內(nèi)容《大行》摩通:新世界發(fā)展(00017.HK)延遲付息利淡香港CRE市場 今年港銀盈利風(fēng)險或加劇