即將上市(暗盤交易時(shí)段:今日16:15-18:30)
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萬物云是中國領(lǐng)先的物業(yè)管理服務(wù)提供商。32年來，在競爭激烈和高度分散的行業(yè)中，我們始終堅(jiān)守為客戶做好服務(wù)的初心，讓更多用戶體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)之美好。根據(jù)弗若斯特沙利文的資料，按基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)收入計(jì)，我們於2021年在中國物業(yè)管理服務(wù)市場中排名第一，占有4.28%的市場份額。依托於品牌優(yōu)勢和服務(wù)品質(zhì)，我們的業(yè)務(wù)范圍已拓展至物業(yè)管理以外的業(yè)務(wù)，并成為了增長模式由社區(qū)、商企和城市空間業(yè)務(wù)體系協(xié)同驅(qū)動的領(lǐng)先服務(wù)提供商，為住宅社區(qū)、工作場所和公共建筑等多元化的物業(yè)以及覆蓋業(yè)主、企業(yè)及其他機(jī)構(gòu)客戶的廣泛客戶群提供服務(wù)。憑藉研發(fā)投資，我們已開發(fā)AIoT及BPaaS解決方案，旨在使工作流程數(shù)字化、調(diào)用資源并提升我們所服務(wù)的空間的效率。隨著服務(wù)產(chǎn)品與專用技術(shù)相互交織并進(jìn)一步整合，我們已為實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)和抓住基於臨近地理位置產(chǎn)生的機(jī)會做好充分準(zhǔn)備。就地域重點(diǎn)而言，我們致力於為擁有強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的高線級城市的客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
在不斷探索業(yè)務(wù)發(fā)展新增長方向和積極實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的過程中，我們的服務(wù)范圍已從單一物業(yè)擴(kuò)展到社區(qū)、商企和城市空間，并發(fā)展了不同的垂直業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以滿足我們所服務(wù)的各空間內(nèi)客戶不斷變化的需求。我們以客戶為中心的理念使我們更好地了解和服務(wù)客戶及更有效地管理我們的業(yè)務(wù)。我們建立了包括以下三大業(yè)務(wù)板塊的業(yè)務(wù)模式：
?社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)。我們向個(gè)人客戶（如業(yè)主及居民）提供的服務(wù)主要?dú)w類於該業(yè)務(wù)板塊。為滿足業(yè)主和居民多元化的住宅居住消費(fèi)需求，我們提供了一系列的社區(qū)空間服務(wù)，包括住宅物業(yè)服務(wù)、居住相關(guān)資產(chǎn)服務(wù)和其他社區(qū)增值服務(wù)。我們通過萬科物業(yè)品牌提供住宅物業(yè)服務(wù)。作為我們住宅物業(yè)服務(wù)的延伸，我們還推出了包括樸鄰等在內(nèi)的一系列其他品牌，擴(kuò)大我們社區(qū)空間的服務(wù)產(chǎn)品范圍，戰(zhàn)略重點(diǎn)為房屋銷售及租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)和房屋裝修及美居服務(wù)等居住相關(guān)資產(chǎn)服務(wù)。
?商企和城市空間綜合服務(wù)。我們向企業(yè)、政府及其他機(jī)構(gòu)客戶提供的除AIoT及BPaaS解決方案服務(wù)以外服務(wù)均歸類於該業(yè)務(wù)板塊。為營造宜人的商企和城市空間，我們?yōu)槠髽I(yè)、政府及其他機(jī)構(gòu)客戶提供物業(yè)及設(shè)施管理服務(wù)、開發(fā)商增值服務(wù)以及城市空間整合服務(wù)。我們通過與戴德梁行大中華區(qū)物業(yè)及設(shè)施管理服務(wù)業(yè)務(wù)的整合，設(shè)立了我們獨(dú)特的物業(yè)及設(shè)施管理品牌萬物梁行，并以此樹立了以客戶為戰(zhàn)略重點(diǎn)的業(yè)務(wù)發(fā)展新方向。此外，通過CityUp品牌，我們?yōu)槌鞘泄部臻g的各受益者（包括但不限於政府部門及普通公眾）提供城市空間整合服務(wù)。
?AIoT及BPaaS解決方案服務(wù)。我們的技術(shù)產(chǎn)品單獨(dú)歸類於該業(yè)務(wù)板塊。為全方位提升服務(wù)能力和效率，我們持續(xù)投入研發(fā)活動并開發(fā)了一系列技術(shù)驅(qū)動的解決方案，該等方案著重我們在社區(qū)、商企和城市空間的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化及數(shù)字化，包括(i)AIoT解決方案；及(ii)BPaaS解決方案。該等解決方案是我們領(lǐng)先於國內(nèi)同行實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程運(yùn)營現(xiàn)場服務(wù)的基石，并幫助更多各行業(yè)企業(yè)客戶探索未來機(jī)遇。
資料來源: 萬物云 (02602) 招股書 [公開發(fā)售日期 : 2022/09/19) |
| 上市市場 | 主版 |
| 行業(yè) | 物業(yè)服務(wù)及管理 |
| 背景 | H股 |
| 業(yè)務(wù)主要地區(qū) | N/A |
| 主要股東 | [02202] 萬科企業(yè)股份有限公司 (全部股本: 56.95%); (H股股本: 56.95%)
博裕集團(tuán) (全部股本: 16.08%); (H股股本: 16.08%) |
| 公司董事 | 朱保全 (董事長兼總經(jīng)理兼執(zhí)行董事)
何曙華 (執(zhí)行董事)
孫嘉 (非執(zhí)行董事)
姚勁波 (非執(zhí)行董事)
周奇 (非執(zhí)行董事)
華翠 (非執(zhí)行董事)
朱旭 (非執(zhí)行董事)
陳玉宇 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
羅君美 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
沈海鵬 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
宋云鋒 (獨(dú)立非執(zhí)行董事) |
| 公司秘書 | 黃旻
伍偉琴 |
| 往來銀行 | 中國招商銀行股份有限公司
中信銀行
中國建設(shè)銀行
中國銀行
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司 |
| 律師 | 君合律師事務(wù)所
普衡律師事務(wù)所 |
| 核數(shù)師 | 安永會計(jì)師事務(wù)所 |
| 注冊辦事處 | 香港九龍觀塘海濱道123號綠景NEO大廈1607室 |
| 股份過戶登記處 | 卓佳證券登記有限公司 [電話： (852) 2980-1333] |
| 股份過戶登記處電話 | (852) 2980-1333 |
| 公司網(wǎng)址 | https://www.onewo.com/ |
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