即將上市(暗盤交易時(shí)段:今日16:15-18:30)
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我們是中國(guó)享負(fù)盛名的綜合物業(yè)管理及民生服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，提供物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)及民生服務(wù)。我們?cè)趦|翰智庫(kù)發(fā)布的2020中國(guó)物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)中排名第39位。根據(jù)億翰智庫(kù)的資料，按總收益計(jì)算，我們?cè)?020中國(guó)物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)中的市場(chǎng)份額約為0.26%。截至2020年12月31日，我們管理65個(gè)項(xiàng)目，總在管樓面面積約為10.2百萬(wàn)平方米。截至最後實(shí)際可行日期，我們的總在管樓面面積進(jìn)一步增至11.4百萬(wàn)平方米。根據(jù)第一太平戴維斯及億翰智庫(kù)的資料，我們植根於中國(guó)西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎─成渝城市群。截至2020年12月31日，我們分別有33.4%及28.9%的在管樓面面積位於成渝城市群及華東地區(qū)，而截至同時(shí)分別有33.2%及39.7%的合約樓面面積位於上述兩個(gè)地區(qū)。截至2020年12月31日，我們服務(wù)17個(gè)城市的物業(yè)項(xiàng)目，覆蓋中國(guó)九個(gè)省、一個(gè)自治區(qū)及兩個(gè)直轄市，且我們的物業(yè)管理項(xiàng)目全部位於中國(guó)一線、新一線和二線城市。多年來(lái)，我們因服務(wù)質(zhì)量和品牌價(jià)值屢獲知名行業(yè)組織頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)，如2019年中國(guó)服務(wù)示范企業(yè)─中國(guó)金鑰匙獎(jiǎng)及2020中國(guó)物業(yè)服務(wù)專業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先品牌。於2019年，我們的平均月度物業(yè)管理費(fèi)為每平方米人民幣3.69元，較中國(guó)物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)高57.4%，主要是因?yàn)?i)我們的在管物業(yè)項(xiàng)目位於一線、新一線及二線城市，(ii)我們的在管住宅物業(yè)主要面向通常需較高水平物業(yè)管理服務(wù)的中高端物業(yè)買家，及(iii)我們亦管理商務(wù)物業(yè)，而收取其物業(yè)管理費(fèi)一般較高。根據(jù)第一太平戴維斯及億翰智庫(kù)的資料，2019年我們的每平方米收益為每平方米人民幣58.23元，於中國(guó)物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)中排名第八位，及我們獲授予2020年中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)單坪創(chuàng)收十強(qiáng)。2019年我們的凈利潤(rùn)率為16.8%，根據(jù)第一太平戴維斯及億翰智庫(kù)的資料，在中國(guó)物業(yè)企業(yè)凈利潤(rùn)率百?gòu)?qiáng)中排名第五位，主要是因?yàn)?i)我們來(lái)自非業(yè)主增值服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)及民生服務(wù)的收益，一般毛利率相比於物業(yè)管理服務(wù)為高，而前者占我們總收益百分比相對(duì)較高，情況亦意味著我們的物業(yè)管理服務(wù)客戶群可以使我們從其他業(yè)務(wù)線產(chǎn)生多元化收益來(lái)源；及(ii)根據(jù)第一太平戴維斯及億翰智庫(kù)的資料，我們就住宅物業(yè)收取的物業(yè)管理費(fèi)高於物業(yè)管理企業(yè)百?gòu)?qiáng)。
我們提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)及非業(yè)主增值服務(wù)。我們亦為成都、昆明、上海、溫州和南寧這五個(gè)城市的12個(gè)優(yōu)質(zhì)商務(wù)物業(yè)提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。我們亦為業(yè)主、住戶和其他客戶提供多樣化民生服務(wù)。我們的服務(wù)與人們?nèi)粘Ｉ钏枰约皹I(yè)主和企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)所需息息相關(guān)。我們相信，我們的核心價(jià)值在於我們有能力幫助我們個(gè)人客戶生活得更安全及更舒適、健康和便利，并協(xié)助我們的商業(yè)客戶創(chuàng)造佳績(jī)。
我們?cè)谕?jī)記錄期獲得了高速增長(zhǎng)。我們的收入從2018年的人民幣258.0百萬(wàn)元增長(zhǎng)47.5%至2019年的人民幣380.5百萬(wàn)元，并從2019年的人民幣380.5百萬(wàn)元增長(zhǎng)54.6%至2020年的人民幣588.3百萬(wàn)元。我們的凈利潤(rùn)從2018年的人民幣41.1百萬(wàn)元增長(zhǎng)56.0%至2019年的人民幣64.0百萬(wàn)元，并從2019年的人民幣64.0百萬(wàn)元增長(zhǎng)71.6%至2020年的人民幣109.8百萬(wàn)元。為表彰我們的高速增長(zhǎng)，我們於2019年名列中指院中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)成長(zhǎng)性領(lǐng)先企業(yè)之一。我們連續(xù)五年獲億翰智庫(kù)列為中國(guó)物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)之一，排名由2016年的第55位晉升至2020年的第39位。
資料來(lái)源: 新希望服務(wù) (03658) 招股書 [公開發(fā)售日期 : 2021/05/11) |
| 上市市場(chǎng) | 主版 |
| 行業(yè) | 物業(yè)服務(wù)及管理 |
| 背景 | 其他 |
| 業(yè)務(wù)主要地區(qū) | N/A |
| 主要股東 | 劉永好及家族成員 (66.92%) |
| 公司董事 | 姜孟軍 (主席兼非執(zhí)行董事)
武敏 (聯(lián)席主席兼非執(zhí)行董事)
陳靜 (總經(jīng)理兼行政總裁兼執(zhí)行董事)
劉栩 (執(zhí)行董事)
張薇 (非執(zhí)行董事)
李巍 (非執(zhí)行董事)
曹麒麟 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
李正國(guó) (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
江智武 (獨(dú)立非執(zhí)行董事) |
| 公司秘書 | 劉國(guó)賢
李紅佳 |
| 往來(lái)銀行 | 中國(guó)招商銀行股份有限公司 |
| 律師 | 盛德律師事務(wù)所 |
| 核數(shù)師 | 畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所 |
| 注冊(cè)辦事處 | 香港灣仔皇后大道東二百四十八號(hào)大新金融中心四十樓 |
| 股份過(guò)戶登記處 | 香港中央證券登記有限公司 [電話： (852) 2862-8628] |
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