即將上市(暗盤交易時段:今日16:15-18:30)
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代號▼ | 行業(yè) | 招股價 | 每手股數(shù) | 入場費(fèi) | 招股截止日 | 暗盤日期▼ | 上市日期▲ |
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我們是中國城市運(yùn)營服務(wù)商，亦是大灣區(qū)內(nèi)提供綜合物業(yè)管理服務(wù)的主要市場叁與者。二零二零年十一月，我們收購了我們的戰(zhàn)略投資者廣州地鐵的廣州地鐵環(huán)境工程與廣州地鐵物業(yè)管理，成為了擁有「地鐵環(huán)境工程維護(hù)+地鐵物業(yè)管理運(yùn)營」的復(fù)合型物業(yè)管理公司。
我們是中國物業(yè)管理行業(yè)的先行者，擁有近30年的豐富經(jīng)驗(yàn)，是獲國家一級資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)提供商。同時我們也是廣州市、廣東省和中國物業(yè)管理?xiàng)l例修訂的叁與者。目前我們是中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位、廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會副會長單位、廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會長單位，具備行業(yè)影響力。
截至二零二零年十二月三十一日，我們的總在管面積為32.6百萬平方米，在管物業(yè)數(shù)量為215個，在管面積中有96.1%的物業(yè)位於一線、新一線和二線城市。根據(jù)中指研究院的統(tǒng)計(jì)，就綜合實(shí)力而言，我們於二零二一年在物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)中排名第16位；而就二零二零年在管面積的市場份額而言，我們在提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)的物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)中排名第七。
全業(yè)態(tài)、全客戶和全服務(wù)是我們作為城市運(yùn)營服務(wù)商的三個基本要素，整合我們在管物業(yè)的空間、業(yè)務(wù)和人群，我們的愿景是在一體化生態(tài)系統(tǒng)上創(chuàng)造最大的價值。
?全業(yè)態(tài)：我們?yōu)樽≌?、寫字樓、購物商場、專業(yè)市場、地鐵站線及車輛段、展館、政務(wù)中心、工業(yè)園和其他城市服務(wù)設(shè)施等提供多種物業(yè)服務(wù)。
?全客戶：我們將在我們所管物業(yè)內(nèi)生活、消費(fèi)和工作的所有人群視為我們的客戶。
?全服務(wù)：我們的服務(wù)從傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)延伸至針對不同類客戶的全面解決方案。
我們提供非商業(yè)物業(yè)管理及增值服務(wù)和商業(yè)物業(yè)管理及運(yùn)營服務(wù)。二零二零年我們的總收入為人民幣1,168.0百萬元，其中非商業(yè)物業(yè)管理及增值服務(wù)的收入占比為69.4%，商業(yè)物業(yè)管理及運(yùn)營服務(wù)的收入占比為30.6%。
在非商業(yè)物業(yè)管理及增值服務(wù)方面，我們致力於提供高品質(zhì)的綜合服務(wù)，構(gòu)建「越+」服務(wù)品牌體系，圍繞物業(yè)管理提供全鏈條、全生命周期服務(wù)，不斷實(shí)現(xiàn)業(yè)主、客戶對城市美好生活的向往。我們的服務(wù)內(nèi)容可劃分為以下各項(xiàng)：(i)物業(yè)管理服務(wù)；(ii)非業(yè)主增值服務(wù)及(iii)社區(qū)增值服務(wù)。
在商業(yè)物業(yè)管理及運(yùn)營方面，我們積累了20年的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供「資產(chǎn)經(jīng)營、運(yùn)營管理、物業(yè)管理」一體化的服務(wù)內(nèi)容，具備策劃、設(shè)計(jì)、招商、運(yùn)營及物管服務(wù)的全鏈條服務(wù)能力，是市場上稀缺的綜合商業(yè)管理服務(wù)提供商之一。我們的服務(wù)內(nèi)容可劃分為以下各項(xiàng)：(i)商業(yè)運(yùn)營及管理服務(wù)及(ii)市場定位諮詢及租戶招攬服務(wù)。
我們於往績期具有優(yōu)異的財(cái)務(wù)表現(xiàn)。我們的收入由二零一八年的人民幣762.8百萬元增長至二零一九年的人民幣896.3百萬元，并進(jìn)一步增至二零二零年的人民幣1,680.0百萬元。我們的凈利潤由二零一八年的人民幣47.3百萬元增長至二零一九年的人民幣93.2百萬元，并進(jìn)一步增至二零二零年的人民幣203.7百萬元。
資料來源: 越秀服務(wù) (06626) 招股書 [公開發(fā)售日期 : 2021/06/16) |
| 上市市場 | 主版 |
| 行業(yè) | 物業(yè)服務(wù)及管理 |
| 背景 | 其他 |
| 業(yè)務(wù)主要地區(qū) | N/A |
| 主要股東 | [00123] 越秀地產(chǎn)股份有限公司 (67.81%)
廣州地鐵集團(tuán)有限公司 (6.02%) |
| 公司董事 | 江國雄 (主席兼非執(zhí)行董事)
張勁 (副總裁兼執(zhí)行董事)
王建輝 (行政總裁兼執(zhí)行董事)
張成皓 (執(zhí)行董事)
Yang Zhaoxuan (非執(zhí)行董事)
張建國 (非執(zhí)行董事)
許麗君 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
洪誠明 (獨(dú)立非執(zhí)行董事)
梁耀文 (獨(dú)立非執(zhí)行董事) |
| 公司秘書 | 余達(dá)峰 |
| 往來銀行 | 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司
中國建設(shè)銀行股份有限公司
中國光大銀行
中國銀行（香港）有限公司
廣州銀行 |
| 律師 | 金杜律師事務(wù)所 |
| 核數(shù)師 | 安永會計(jì)師事務(wù)所 |
| 注冊辦事處 | 香港仔駱克道一百六十號越秀大廈二十六樓 |
| 股份過戶登記處 | 卓佳證券登記有限公司 [電話： (852) 2980-1333] |
| 股份過戶登記處電話 | (852) 2980-1333 |
| 公司網(wǎng)址 | http://www.yuexiuservices.com |
| 電郵地址 | [email protected] |
| 電話號碼 | (86 20) 6661-8188 |
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