中原地產(chǎn)表示,灣仔5月已錄逾30宗買賣成交,當(dāng)中近七成為投資者入市。分行新近促成灣仔立興大廈頂層戶成交,單位實(shí)用面積311平方尺,兩房間隔,望都市景,現(xiàn)以300萬(wàn)元連租約成交,折合實(shí)用尺價(jià)9,646元。
新買家為投資者,按單位現(xiàn)時(shí)租金約1.35萬(wàn)元計(jì),租金回報(bào)達(dá)5.4厘,遂購(gòu)入作收租用。據(jù)了解,原業(yè)主則於2011年以252萬(wàn)元購(gòu)入單位,持貨14年,是次沽出賬面獲利48萬(wàn)元,單位升值19%。(ha/j)
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