美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)數(shù)據(jù)顯示，今年4月美國(guó)現(xiàn)有住宅銷售按月下降0.5%，季節(jié)調(diào)整後的年化銷售速率為400萬(wàn)，是六個(gè)月以來(lái)的最低水平，相比之下，3月的數(shù)字為402萬(wàn)，亦低於市場(chǎng)預(yù)測(cè)的410萬(wàn)。總住房庫(kù)存為145萬(wàn)單位，比3月上升9%。所有住房類型的中位數(shù)現(xiàn)有住宅價(jià)格為41.4萬(wàn)美元，比一年前上升1.8%。相關(guān)內(nèi)容《大行》摩根士丹利升嗶哩嗶哩(BILI.US)目標(biāo)價(jià)至至21美元「與大市同步」NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun表示，在過(guò)去三年中，住房銷售活動(dòng)一直處?kù)墩；蛞咔榍盎顒?dòng)的75%，即使經(jīng)濟(jì)增加700萬(wàn)個(gè)工作崗位。積壓的住房需求仍在增長(zhǎng)，盡管尚未實(shí)現(xiàn)。任何有意義的抵押貸款利率下降都將有助於釋放需求。在宏觀層面上，目前仍然處?kù)遁p微的賣(mài)方市場(chǎng)。但隨著近五年來(lái)的最高庫(kù)存水平，消費(fèi)者在談判更好交易方面的處境更為有利。(to/s)