新地(00016.HK) +0.300 (+0.370%) 沽空 $4.55千萬; 比率 31.641% 位於西沙的SIERRA SEA 1B期昨日(18日)次輪銷售385伙，其中376伙以價單形式推出。市場消息指，截至當(dāng)日下午約6時30分，項目以價單形式銷售的單位已經(jīng)沽清。SIERRA SEA兩期開售至今暫沽出約1,300伙。會德豐的日出康城SEASONS系列於上周末錄得6宗成交，當(dāng)中，GRAND SEASONS涉及4宗交投，均屬兩房單位，實用面積由435至453平方呎，售價由639.3萬至653.7萬元，呎價介乎14,430至14,761元。另外兩宗一房成交位於PARK SEASONS，售價479.2萬至487.4萬元，呎價由14,549至14,836元。相關(guān)內(nèi)容《大行》高盛上調(diào)明年及後年本港樓價預(yù)測 維持新地(00013.HK)及長實(01113.HK)「買入」評級恒地(00012.HK) -0.050 (-0.205%) 沽空 $3.27千萬; 比率 39.882% 旗下長沙灣Belgravia Place 2期昨日錄得4宗成交，實用面積由299至518平方呎，成交價介乎502.29萬至894.8萬元，呎價介乎16,530至17.479元。至於二手樓市，中原地產(chǎn)十大屋苑上周末錄得7宗成交，按周減少41.7%，重返單位數(shù)水平，當(dāng)中5個屋苑零成交。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最近利好因素增加，包括拆息回落、中美貿(mào)易戰(zhàn)降溫等，為樓市注入新動力。西沙新盤持續(xù)熱銷，新一輪推售376伙繼續(xù)錄得即日沽清佳績，推動整體一手成交量急升，預(yù)計本月可達(dá)3,000宗，創(chuàng)14個月新高。新盤低價策略奏效，購買力主要聚焦新盤，令二手市場反彈受壓，其它發(fā)展商亦加快推盤步伐，料短期內(nèi)二手交投維持反覆橫行的格局。相關(guān)內(nèi)容《大行》滙豐研究料置業(yè)者將逐漸回歸 偏好新地(00016.HK)嘉里建設(shè)(00683.HK)據(jù)美聯(lián)物業(yè)分行統(tǒng)計，5月份第三個周末(5月17日至18日)十大屋苑錄得約12宗買賣成交，雖按周跌約14.3%，但已連續(xù)第6周穩(wěn)守雙位數(shù)水平。若按十五大屋苑計算，上周末錄13宗買賣成交，較對上周末約15宗跌約13.3%。根據(jù)香港置業(yè)旗下分行統(tǒng)計，港、九及新界十大二手指標(biāo)藍(lán)籌屋苑於上周末共錄得約11宗成交，按周大幅升約83%，為8個周末新高。其中太古城錄得3宗成交最為活躍；其次為美孚新邨、沙田第一城各錄得2宗成交；西九四小龍、淘大花園、將軍澳中心及新都城亦各錄得1宗買賣。綜合利嘉閣地產(chǎn)分行網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)，在過去的周末十大屋苑錄11宗二手成交，較對上一個周末的12宗按周輕微減少1宗，即約8.3%，穩(wěn)守雙位數(shù)的水平。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-23 16:25。)相關(guān)內(nèi)容《大行》里昂：住宅市場尚未到達(dá)轉(zhuǎn)捩點 降恒地(00012.HK)評級至「持有」