滙豐研究發(fā)表報(bào)告指,預(yù)計(jì)本港房地產(chǎn)和綜合企業(yè)將延續(xù)自今年4月以來相對(duì)跑贏市場的表現(xiàn)。該行指,近期的主要變化與香港銀行同業(yè)拆息(HIBOR)大幅下降有關(guān),一個(gè)月HIBOR由4月底止約4%急降至上日(5月8日)的約2.1%水平(去年底為約4.6%)。如果HIBOR維持低位,應(yīng)可降低房地產(chǎn)行業(yè)的融資開支,並改善派息比率。該行表示,由於HIBOR大幅下降,預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月的實(shí)際抵押貸款利率將呈下降趨勢。這將為樓價(jià)提供一定支持。該行認(rèn)為,雖然全球宏觀環(huán)境仍存在不確定性因素,但部分用家或會(huì)由租轉(zhuǎn)買。當(dāng)中,新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.68千萬; 比率 23.687% 旗下西沙Sierra Sea的銷售表現(xiàn)理想,1A期的標(biāo)準(zhǔn)單位沽清。相關(guān)內(nèi)容《大行》交銀國際:內(nèi)房顯現(xiàn)止跌回穩(wěn)跡象 料港下半年樓價(jià)升3%該行指出,在本地發(fā)展商之中,新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.68千萬; 比率 23.687% 是少數(shù)具備良好盈利可見度及股息穩(wěn)定的公司,而嘉里建設(shè)(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.40百萬; 比率 15.901% 的盈利復(fù)甦或可受惠於香港及上海高端住宅項(xiàng)目的銷售表現(xiàn)。(sl/da)(港股報(bào)價(jià)延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-09 16:25。)