過去周末一手市場銷情熾熱，多區(qū)新盤均錄得成交。其中，啟德THE HENLEY系列減價推售80伙，即日幾近沽清。另外，日出康城SEASONS系列亦於上周末沽出7伙，套現(xiàn)逾4,400萬元。至於二手市場，有代理指出，留意到部份一手向隅客開始回流二手，睇樓氣氛不俗。
恒地(00012.HK) +0.100 (+0.405%) 沽空 $4.76千萬; 比率 24.105% 啟德THE HENLEY系列日前將80伙劃一減價17.5%，端午節(jié)當(dāng)日(5月31日)共售出78伙，成交額超過6.1億。發(fā)展商指，推售期間不乏大手客，A組共錄11組大手客，其中一組斥資近3,700萬購入6伙單位，包括3伙開放式及3伙一房連衣帽間單位。
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發(fā)展商表示，周末同系長沙灣「Belgravia Place」第1期及第2期共錄得6伙成交，而長沙灣「曉柏峰」售出1伙、紅磡「必嘉坊．曦匯」及「THE HADDON」合共售出5伙。
會德豐旗下日出康城SEASONS系列於端午節(jié)周末兩天沽出7伙，套現(xiàn)逾4,400萬，而啟德MONACO MARINE及DOUBLE COAST I亦於上周末分別錄得1宗成交。
另外，長實(01113.HK) +0.150 (+0.455%) 沽空 $4.47千萬; 比率 25.012% 位於洪水橋的#LYOS於過去周末共售出4伙，包括1伙花園複式戶、1伙分層一房及2伙分層兩房單位。當(dāng)中，花園複式戶為複式D座53號單位，實用面積783平方呎，連306呎天臺及100呎花園，成交價1,242.3萬元，呎價約15,866元。成交價最高的分層單位為第2A座1樓M室，兩房間隔，實用面積462平方呎，以613.8萬元成交，呎價約13,286元。
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由嘉里建設(shè)(00683.HK) -0.400 (-2.107%) 沽空 $5.40百萬; 比率 15.901% 、信置(00083.HK) +0.050 (+0.617%) 沽空 $4.54百萬; 比率 10.651% 、太古地產(chǎn)(01972.HK) -0.220 (-1.185%) 沽空 $1.12千萬; 比率 29.359% 及港鐵(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.39千萬; 比率 30.601% 合作發(fā)展的黃竹坑站海盈山早前已進行現(xiàn)樓銷售，發(fā)展商上周六(5月31日)加推第6號價單，合共45伙應(yīng)市。
該批單位涵蓋38個兩房梗廚單位、1個兩房一套房連士多房單位以及6個三房一套連開放式廚房單位，實用面積571平方呎至678平方呎，折實實用面積呎價為約19,556至約32,559元，折實售價為1,138.15萬至2,207.47萬。其中39伙單位將於本周三(6月4日)以先到先得形式推售。
宏安地產(chǎn)(01243.HK) 0.000 (0.000%) 旗下兩個位於港島區(qū)項目於過去周六雙雙錄得成交，成交分別涉及北角英皇道商住項目101 KINGS ROAD及鴨脷洲Coasto，兩港島盤單日為集團進賬逾2,074萬元。
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當(dāng)中，101 KINGS ROAD的成交單位為7樓A單位，實用面積549平方呎，成交樓價1,332.9萬元；Coasto成交單位為17樓A單位，實用面積371平方呎，成交樓價741.3萬元。
另外，集團旗下黃大仙薈鳴於昨日錄得2伙成交，成交總額超過1,100萬元。
至於二手樓市，中原地產(chǎn)十大屋苑上周末錄得12宗成交，按周急升3倍。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期新盤銷情理想，市場上利好消息增加，步入供平過租的時代，買家入市信心明顯增加，大多對樓市前景樂觀預(yù)測，部份一手向隅客開始回流二手，放盤業(yè)主亦願提供合理議價空間，令二手交投反彈。
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根據(jù)美聯(lián)物業(yè)分行統(tǒng)計，剛過去的端午節(jié)周末十大屋苑錄得約12宗買賣成交，較對上周末回升約50%，重回雙位數(shù)。若以十五大屋苑計算，上周末錄得15宗成交，較前周末上升約36.4%。美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，市場憧憬美國有望本月中減息，對樓市進一步有利，而預(yù)期6月份不乏新盤部署推售， 一手仍然主導(dǎo)，並有望錄得2,000宗成交，二手交投量則在現(xiàn)水平維持。
根據(jù)香港置業(yè)旗下分行統(tǒng)計，港、九及新界十大屋苑於上周末共錄得約4宗成交，按周減少1宗或約20%，連跌2周末。在十大屋苑中，僅西九龍四小龍、港灣豪庭、美孚新邨及沙田第一城各錄得1宗買賣成交，其餘6個屋苑則未錄任何成交。
綜合利嘉閣地產(chǎn)分行網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)，在過去的周末十大屋苑錄6宗二手成交，較對上一個周末的9宗按周減少33%或3宗，創(chuàng)近十三個周末新低。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-09 16:25。)
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