深圳市住房和建設(shè)局就《深圳市配售型保障性住房管理辦法(徵求意見稿)》公開徵求意見,提及配售型保障性住房實(shí)施嚴(yán)格封閉管理,禁止以任何方式將配售型保障性住房變更為商品住房。購房後需退出配售型保障性住房的,簽訂買賣合同滿三年後可向住房主管部門申請在信息平臺進(jìn)行封閉流轉(zhuǎn),將配售型保障性住房轉(zhuǎn)讓給符合條件的對象,市住房主管部門可通過制定參考價格上限等方式規(guī)範(fàn)轉(zhuǎn)讓行為。
超過一年無人購買的,住房主管部門可以結(jié)合實(shí)際情況組織保障性住房專營機(jī)構(gòu)或者其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購,回購價格=原購買價格×(1-年折舊系數(shù)×建築物已使用年限),年折舊系數(shù)取1%。(ta/w)
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