評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)表示,香港銀行同業(yè)拆息(HIBOR)假如持續(xù)處?kù)兜臀?,或能部分紓緩香港銀行的資產(chǎn)質(zhì)量壓力,但除非商業(yè)活動(dòng)大規(guī)模復(fù)甦,否則本地商業(yè)物業(yè)高空置率問題將無法解決?;葑u(yù)指,美國(guó)關(guān)稅政策不確定性亦正在左右全球貿(mào)易市場(chǎng)走勢(shì),影響本地商業(yè)情緒,認(rèn)為今年香港銀行業(yè)前景正在惡化,預(yù)計(jì)利率下降將導(dǎo)致淨(jìng)息差收窄,為銀行帶來盈利壓力。惠譽(yù)又指,本地商業(yè)地產(chǎn)空置率仍處高位,寫字樓及零售物業(yè)空置率要顯著改善依然需要一段時(shí)間,令銀行的本地商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)敞口資產(chǎn)質(zhì)素存在風(fēng)險(xiǎn)。該行預(yù)計(jì),強(qiáng)勁的財(cái)富管理收入、長(zhǎng)期債券投資的穩(wěn)健收益率,以及存款逐步轉(zhuǎn)移至活期及儲(chǔ)蓄賬戶,將有助銀行緩解淨(jìng)息差收窄的影響。(gc/u)相關(guān)內(nèi)容《大行》建銀國(guó)際列出低估值高股息港股「防禦」之選(表)