滙豐環(huán)球研究發(fā)表報(bào)告，新世界發(fā)展(00017.HK) +0.060 (+1.307%) 沽空 $4.42百萬(wàn); 比率 12.300% 5月30日收市後宣布將延遲其兩隻永續(xù)資本證券6月的票息分派，並有意延遲另一隻永續(xù)資本證券的付款，相關(guān)永續(xù)資本證券的總名義價(jià)值達(dá)34億美元。該行認(rèn)為新世界發(fā)展通過(guò)保留現(xiàn)金，有助於改善其短期流動(dòng)性。然而，結(jié)合其一隻永續(xù)資本證券因未行使提前贖回條款而最近重設(shè)較高票息率，這向投資者發(fā)出信號(hào)，顯示新世界發(fā)展正面臨一定財(cái)務(wù)壓力，也將影響新世界發(fā)展向股權(quán)投資者派發(fā)股息的能力(該行預(yù)測(cè)2025財(cái)年零股息支付)。根據(jù)外電早前報(bào)道，新世界發(fā)展仍在努力為其875億港元的銀行借款進(jìn)行再融資。雖然新世界發(fā)展通過(guò)多項(xiàng)舉措積極改善其財(cái)務(wù)狀況，特別是其物業(yè)銷(xiāo)售，但該行認(rèn)為其業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)勢(shì)的可見(jiàn)度低，維持新世界發(fā)展「減持」評(píng)級(jí)及目標(biāo)價(jià)3.58港元。相關(guān)內(nèi)容《大行》瑞銀：新世界(00017.HK)股價(jià)短期或面臨進(jìn)一步下行壓力 評(píng)級(jí)「沽售」滙豐環(huán)球研究指，本財(cái)年至今(2024年7月至2025年5月)，新世界發(fā)展已實(shí)現(xiàn)約248億港元的合約銷(xiāo)售，達(dá)到全年銷(xiāo)售目標(biāo)的95%以上。其香港和中國(guó)內(nèi)地銷(xiāo)售部門(mén)均表現(xiàn)令人滿意。在香港，其項(xiàng)目「柏蔚森」和「皇都」受到買(mǎi)家歡迎，銷(xiāo)售表現(xiàn)良好，分別實(shí)現(xiàn)40億港元和36億港元的銷(xiāo)售額。其中國(guó)內(nèi)地部門(mén)本財(cái)年至今已實(shí)現(xiàn)134億人民幣的銷(xiāo)售額。雖然該行看到公司旗下物業(yè)銷(xiāo)售有所改善，但尚未見(jiàn)到業(yè)務(wù)的明顯轉(zhuǎn)勢(shì)。(wl/u)(港股報(bào)價(jià)延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-06 16:25。)