過(guò)去周末一手銷(xiāo)情熾熱，當(dāng)中西沙新盤(pán)SIERRA SEA第1B期再度即日沽清價(jià)單單位。反觀(guān)二手市場(chǎng)則較為受壓，十大屋苑交投按周顯著下滑。
新地(00016.HK) +0.850 (+0.992%) 沽空 $1.30億; 比率 46.798% 旗下西沙SIERRA SEA第1B期過(guò)去周六(24日)進(jìn)行壓軸一輪銷(xiāo)售，價(jià)單單位共設(shè)216個(gè)，並已全數(shù)沽清，創(chuàng)下新地大型新盤(pán)歷史，以及香港地產(chǎn)界歷史，6輪累計(jì)售出逾1,520伙，套現(xiàn)約85億元。項(xiàng)目亦錄得5伙招標(biāo)成交，包括1A期兩伙Garden Collection單位，以及1B期三伙單位。項(xiàng)目第2A期正在加快步伐部署推出，現(xiàn)已申請(qǐng)預(yù)售樓花同意書(shū)。
另外，會(huì)德豐過(guò)去周末累計(jì)售出6伙，當(dāng)中日出康城SEASONS系列沽出3伙，分別涉2伙GRAND SEASONS及1伙PARK SEASONS。而啟德DOUBLE COAST I同樣涉及3個(gè)單位，間隔由開(kāi)放式至兩房不等，售價(jià)由427萬(wàn)至806萬(wàn)元，呎價(jià)介乎16,113至18,277元。
二手方面，中原地產(chǎn)十大屋苑上周末錄得3宗成交，按周急跌57.1%，創(chuàng)16周新低，零成交屋苑增至8個(gè)，其中九龍區(qū)四個(gè)指標(biāo)屋苑均未錄成交。
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，西沙新盤(pán)銷(xiāo)情熾熱，第6輪銷(xiāo)售再度即日沽清，搶盡市場(chǎng)焦點(diǎn)。一手新盤(pán)訂價(jià)極具吸引力，加上本月市場(chǎng)充斥利好消息，不少二手優(yōu)質(zhì)盤(pán)或筍盤(pán)已被消耗，其餘業(yè)主看好後市，不願(yuàn)割價(jià)求售，買(mǎi)賣(mài)雙方爭(zhēng)持拉鋸，以致交投放緩。
根據(jù)美聯(lián)物業(yè)分行統(tǒng)計(jì)，5月第4個(gè)周末十大屋苑錄得約8宗買(mǎi)賣(mài)成交，按周下跌約33.3%，創(chuàng)7周新低。若以十五大屋苑計(jì)算，上周末錄得11宗成交，較對(duì)上一周13宗下跌約15.4%。
根據(jù)香港置業(yè)旗下分行統(tǒng)計(jì)，港、九及新界十大屋苑於上周末共錄得約5宗成交，按周減少6宗或約55%。在十大屋苑中，沙田第一城錄得3宗成交，表現(xiàn)最佳；其次淘大花園及維景灣畔亦分別錄得1宗成交；至於其餘7個(gè)屋苑則未錄任何成交。
綜合利嘉閣地產(chǎn)分行網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)，在過(guò)去的周末十大屋苑錄9宗二手成交，較對(duì)上一個(gè)周末的11宗按周減少2宗，即約18%。(sl/j)(港股報(bào)價(jià)延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-13 16:25。)
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