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《大行》中金升領(lǐng)展(00823.HK)目標(biāo)價(jià)至47元 年度業(yè)績(jī)符預(yù)期
中金發(fā)表研究報(bào)告指，領(lǐng)展(00823.HK)2025財(cái)年業(yè)績(jī)符合預(yù)期，收入及淨(jìng)物業(yè)收入分別按年增長(zhǎng)4.8%及5.5%，每基金單位分派按年升3.7%，每單位淨(jìng)資產(chǎn)值跌9.6%。該行表示，領(lǐng)展的區(qū)域經(jīng)營(yíng)持...
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《大行》中金升領(lǐng)展(00823.HK)目標(biāo)價(jià)至47元 年度業(yè)績(jī)符預(yù)期
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中金發(fā)表研究報(bào)告指，領(lǐng)展(00823.HK)  +0.450 (+1.092%)    沽空 $1.06億; 比率 23.006%   2025財(cái)年業(yè)績(jī)符合預(yù)期，收入及淨(jìng)物業(yè)收入分別按年增長(zhǎng)4.8%及5.5%，每基金單位分派按年升3.7%，每單位淨(jìng)資產(chǎn)值跌9.6%。

該行表示，領(lǐng)展的區(qū)域經(jīng)營(yíng)持續(xù)分化，公司的香港及內(nèi)地零售物業(yè)經(jīng)營(yíng)面臨一定挑戰(zhàn)，截至2025財(cái)年末，香港零售物業(yè)租金按年減少1.7%，續(xù)租租金提價(jià)率轉(zhuǎn)負(fù)至2.2%，出租率維持穩(wěn)定；內(nèi)地零售物業(yè)續(xù)租租金漲價(jià)率為負(fù)3.2%，出租率下滑。此外，公司位於海外物業(yè)經(jīng)營(yíng)延續(xù)良好態(tài)勢(shì)，新加坡、澳洲零售物業(yè)出租率均不低於99%，續(xù)租租金漲價(jià)率分別達(dá)17.8%及4.3%。另外，公司資產(chǎn)組合估值按年跌幅擴(kuò)大至4.6%，年末資產(chǎn)估值為2,200億元。

相關(guān)內(nèi)容《藍(lán)籌》領(lǐng)展(00823.HK)末期分派每基金單位137.45港仙 按年升3.7%
該行認(rèn)為，集團(tuán)受惠於良好的主動(dòng)管理能力，經(jīng)營(yíng)可望維持韌性?？紤]到集團(tuán)的融資成本下降，上調(diào)其2026財(cái)年每基金單位分派預(yù)測(cè)2%至2.72元，又預(yù)計(jì)2027財(cái)年的每基金單位分派2.73元。該行維持集團(tuán)「跑贏行業(yè)」評(píng)級(jí)，看好其下半年香港紅利資產(chǎn)重估，上調(diào)目標(biāo)價(jià)12%至47元。(sl/u)(港股報(bào)價(jià)延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-30 16:25。)

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更新日期為: 2023年1月6日