中原地產(chǎn)吳國(guó)豪表示,港元拆息持續(xù)回落,吸引觀望多時(shí)的上車客及換樓客加快入市步伐,分行單日促成黃埔花園本月首3宗成交,涉及2間兩房及1間三房,平均實(shí)用呎價(jià)約12,011元。
該分行最新促成黃埔花園3期5座中層G室交投,單位實(shí)用面積853平方呎,採(cǎi)三房套房間隔,單位座向西方,原先叫價(jià)920萬(wàn)元,現(xiàn)降價(jià)30萬(wàn)元,獲同區(qū)換樓客以890萬(wàn)元承接,平均實(shí)用呎價(jià)10,434元。
原業(yè)主早於1987年僅以82萬(wàn)元買入單位,持貨長(zhǎng)達(dá)38年,是次沽出單位賬面大幅獲利808萬(wàn)元離場(chǎng),單位期內(nèi)升值9.8倍。(sl/j)
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