中原地產(chǎn)表示,鰂魚涌康怡花園本月暫錄6宗成交,與上月同期相若,平均實(shí)用呎價(jià)約12,492元。分行新近促成康怡花園M座中層11室成交,實(shí)用面積835平方呎,三房一套間隔,向西南方,望屋苑景,叫價(jià)1,180萬元,現(xiàn)以1,105萬元成交,折合實(shí)用呎價(jià)13,234元。
據(jù)了解,新買家為租客,心儀單位附逾百萬元裝修。原業(yè)主則於2020年4月以1,350萬元購(gòu)入單位,持貨5年,是次轉(zhuǎn)手需蝕讓245萬元或約18%。(ha/da)
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