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首程控股業(yè)務(wù)中國基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)管理領(lǐng)頭羊，定位有利於吸引頭部資源
市場在經(jīng)歷了一個(gè)多月時(shí)間的強(qiáng)勢修復(fù)後，市場量能呈現(xiàn)出萎縮狀態(tài)並讓整體趨勢進(jìn)入一定幅度的調(diào)整，美元持續(xù)走強(qiáng)，從而導(dǎo)致避險(xiǎn)資金有一定程度的出逃，致使外資流出，港股市場也不可避免的受到影響?；赌壳按笫星闆r...
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首程控股業(yè)務(wù)中國基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)管理領(lǐng)頭羊，定位有利於吸引頭部資源
分析員 : 李慧芬 (研究部董事, 華贏東方 (亞洲) 控股有限公司)
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首程控股  -0.050 (3.067%) 
市場在經(jīng)歷了一個(gè)多月時(shí)間的強(qiáng)勢修復(fù)後，市場量能呈現(xiàn)出萎縮狀態(tài)並讓整體趨勢進(jìn)入一定幅度的調(diào)整，美元持續(xù)走強(qiáng)，從而導(dǎo)致避險(xiǎn)資金有一定程度的出逃，致使外資流出，港股市場也不可避免的受到影響?；赌壳按笫星闆r，“穩(wěn)”字當(dāng)頭的策略乃是當(dāng)下市場資金選擇的重要方向之一。近四個(gè)月以來，首程控股（0697.HK）股價(jià)整體表現(xiàn)平穩(wěn)運(yùn)行得益於技術(shù)性底部的有力托舉，致使個(gè)股走勢在市場動盪劇烈的環(huán)境下走出獨(dú)立行情，上漲幅度更是達(dá)6%以上跑贏恒指，表現(xiàn)出逆勢強(qiáng)韌的狀態(tài)，公司業(yè)務(wù)概念獨(dú)特，定位為中國基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)管理服務(wù)商。

在過去一年，可以見到公司頗多大動作，包括夥同戰(zhàn)略股東成立2只百億基金，其中和公司戰(zhàn)略股東陽光保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司合作設(shè)立了規(guī)模為人民幣100億陽光光首程城市發(fā)展基金，目標(biāo)是收購具有REITS發(fā)行潛力的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)。另外聯(lián)合戰(zhàn)略股東北京國有資本運(yùn)營管理有限公司以及北京市政府投資引基金共同發(fā)起成立目標(biāo)規(guī)模100億的北京機(jī)器人基金，重點(diǎn)圍繞國家及北京市機(jī)器人產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域戰(zhàn)略性佈局開展股權(quán)投資，重點(diǎn)投向機(jī)器人本體、產(chǎn)業(yè)鏈零部件、產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新應(yīng)用等領(lǐng)域。並且取得廣州白雲(yún)機(jī)場停車場業(yè)務(wù)，簽約亞洲最大鐵路樞紐，京津冀區(qū)域的北京豐臺站停車場項(xiàng)目，以及持續(xù)在成渝區(qū)域重慶市、京津冀區(qū)域北京市獲取核心區(qū)域車位，業(yè)務(wù)發(fā)展能力相當(dāng)強(qiáng)，可見公司做實(shí)事的決心大。

公司此前提出了商業(yè)模式的全新概念，具體為資產(chǎn)收購-運(yùn)營提效一資產(chǎn)證券化一現(xiàn)金回流再投資的“資產(chǎn)融通+資產(chǎn)運(yùn)營”，並運(yùn)用REITS公募作為資產(chǎn)證券化工具，實(shí)際上，REITs市場作為公司資產(chǎn)融通和資產(chǎn)營運(yùn)溝通橋樑，能為巨量資金的融入和資產(chǎn)營運(yùn)業(yè)務(wù)版圖擴(kuò)展打開高效的通道。截止至目前，首程控股已經(jīng)搭建了多只園區(qū)基金，近日更是斬獲首鋼東奧廣場20年的租賃經(jīng)營權(quán)，助力公司園區(qū)項(xiàng)目更新改造，擴(kuò)展業(yè)務(wù)規(guī)模和收入來源，公司整體運(yùn)行得以高效。

公司關(guān)注的公募REITS市場這幾年持續(xù)受國家政策支持，從國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施情況來講，也有剛性需求，因此，這可能會建立成一個(gè)萬億元級別的新賽道。

公司為國企背景，首鋼集團(tuán)是其主要股東，背靠此資源給其帶來的巨大優(yōu)勢是相對容易能夠得到重量級機(jī)構(gòu)或者公司的合作機(jī)會，而憑借此在過去5年，公司已經(jīng)基本確定了市場一哥地位，這將有利於市場優(yōu)勢資源持續(xù)傾斜於它，有利於其持續(xù)做強(qiáng)做大，強(qiáng)者恆強(qiáng)定律使然。從筆者角度看，在中國內(nèi)地目前要從事停車場，園區(qū)或者公募REITS領(lǐng)域，都是需要相當(dāng)雄厚的背景方能成事，而首程控股具備了所有的優(yōu)勢條件，值得關(guān)注。


（本人並沒持有以上股票） 
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更新日期為: 2023年1月6日